W ofercie działka budowlana, położona w Owidzu, gm. Starogard Gdański, powiat Starogard Gdański. Nieruchomość położona jest tuż przy rzece Wierzycy, najważniejszej rzece w regionie.
Dojazd do działki możliwy jest od północnej strony poprzez służebność przejazdu i przechodu przez działki nr 193/5 oraz 193/15.
Alternatywny dojazd jest możliwy również od strony wschodniej poprzez służebność przejazdu i przechodu poprzez działkę nr 194/21

Opis działki 378- Powierzchnia - 4037 m2, o powierzchni zróżnicowanej, z nachyleniem ku wschodowi.
- Teren nie został objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
- Dla działki wydano warunki zabudowy, decyzja nr PPN.6730.36.2025 na "starych" zasadach.
- Część działki została wyrównana w celu posadowienia budynku
- Część działki jest zalesiona.
- Dla działki wykonano geotechniczne badania podłoża gruntowego - do wglądu.
- Możliwość dojścia do rzeki Wierzycy w północnowschodniej części działki.

Media - Woda w drodze tuż przy granicy działki.
- Prąd w drodze tuż przy granicy działki.
- Kanalizacja na działce.

Wybrane warunki zabudowy dla działki nr 378- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
- powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do do powierzchni terenu min. 0,6.
- max. dwie kondygnacje nadziemne z możliwością podpiwniczenia.
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 25-45 stopni, lub dach płaski.
- max. wysokość zabudowy od 4,5m do 9,5m dla dachu dwuspadowego.
- max. wysokość zabudowy dla dachu płaskiego 6,5m.

Prezentowana działka to wyśmienity pomysł dla wszystkich tych, którzy przedkładają kameralność i kontakt z naturą nad otwarty, miejski teren. Dom posadowiony w części przygotowanej pod budowę w lecie będzie skryty w zieleni. Zimą natomiast, pojawi się przestrzenny, kilkuset metrowy widok na północnowschodnie pola uprawne. Bezpośredni, choć stromy dostęp do rzeki to wartość dodana tej niecodziennej nieruchomości.

Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
Nowym nabywcom gwarantujemy:- Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

- Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski (licencja pośrednika nr 23479) pod nr tel.   .

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )